【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺北市地政局2014年3月3日公佈北市2月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總數(shù)為2256棟，較2013年同期量增7.48％，不過，值得注意的是，雖然比2013年來得好，但仍是12 年來2月份次低的一年，值得留意。其中南港、大安、內(nèi)湖、中山都較2013年2月衰退，北投、文山、松山、中正等區(qū)表現(xiàn)最佳，中山區(qū)依舊蟬聯(lián)成交王寶座，住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，雖然2月份工作天數(shù)少，加上距離過年不遠，買氣很難開展，不過2014年2月表現(xiàn)相較過往卻不見表現(xiàn)，後市值得留意。
 
住商不動產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢思明指出，北市價格已在高點，加上購屋人普遍認為大漲有限，市場從2013年下半年已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)往個案表現(xiàn)，「有期待」的標的比較容易吸引購屋人買單，也因此，松山線通車話題的松山區(qū)，相對低價的文山區(qū)與北投區(qū)，表現(xiàn)都更為亮眼。
 
另外，值得一提的是，過去表現(xiàn)強勢的南港、大安、內(nèi) 湖、中山等區(qū)都敗下陣來，錢思明認為，除了價格之外，市區(qū)土地越來越少，過去推案熱區(qū)交屋不如以往，應(yīng)是量體滑落的重要因素。不過，到了3月份由於329檔期催化市場買氣，加上工作天數(shù)增加，相信買氣能有所表現(xiàn)。